大产权房和小产权房的区别？_房产问答-安家网

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大产权房和小产权房的区别？

提问者 : 一人回眸

时间 : 2019-02-22 11:47:26

所属分类 : 买房-收房验房

回答详情共有2个回答

团团
不动产证跟没有不动产证的区别 40年产权跟70年产权都属于大产权
2019-02-22 11:47:50
JCV
大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。对于将房屋出售...
2019-02-22 11:48:06

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