如何办理承租权转让

如何办理承租权转让

承租权转让就是在租赁期限内， 承租人 将 房屋租赁合同 中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替 承租人 ，直接向出租人继续履行该 房屋租赁合同 ，这个第三人就叫作承租权的受让人。

承租人 首先要征得出租人的书面同意，然后和受让人签订"房屋承租权转让合同"，后由 承租人 和受让人签订"租赁主体变更合同"，变更 承租人 ，由受让人继续履行合同。如果原租赁合同进行了 房屋租赁登记备案 ，那么还要到同一机构办理登记备案手续。